マンション改修を理事長懇意の会社が担当しました。これはいいのですか。

asahi.com

【質問】私のマンションは昨年、大規模修繕をいたしました。大規模修繕の費用は１億2000万円でした。

この修繕工事をどこの建設会社が請け負うかについて多くの意見が出ましたが、結局、理事長が懇意にしている会社が信用がおけると理事会で決定し、総会でも２分の１以上の多数決で決まってしまいました。本当にこれで良いのでしょうか。

マンションの住人から管理組合が提訴されました。どうすればいいでしょうか。

asahi.com

【質問】私のマンションは５０戸の小規模のマンションで法人の登記はしていません。いわゆる「権利能力なし社団」として扱われる普通のマンションです。

ところで、最近、理事会が決定した使用制限の件で、事務所として使用することを制限された住人から管理組合に、損害賠償請求の裁判が起されびっくりしました。私たちはどうすればいいのでしょうか。